Co je americká hypotéka

Americká hypotéka obecně

9/8/2014

I když slovo „hypotéka“ v názvu této půjčky může evokovat, že se jedná o půjčku na bydlení, Americká hypotéka nemá vlastně s pořizování bydlení mnoho společného. Americká hypotéka je půjčka s ručením nemovitostí. Může sloužit jako bezúčelová půjčka na cokoliv, často je ale využívána také jako prostředek k oddlužení těmi, kdo stojí na pokraji dluhové pasti.

Dluhová past je taková životní situace, kdy už si půjčujete jen proto, abyste mohli splácet starší půjčky.

Jak to funguje?

Pokud chcete získat americkou hypotéku , musíte si najít vhodného poskytovatele. Co pro žádost potřebujete? Musí vám být více než 18 a méně než 65 let. Připravte si k tomu dva doklady totožnosti a doložte bance své příjmy. A protože se jedná o půjčku se zástavou nemovitosti, budete potřebovat také doložit vlastnická práva k zastavované nemovitosti, odhadní cenu a výpis z katastru.

Dodatečné informace k americké hypotéce

Anuitní a degresivní splácení, z toho můžete u americké hypotéky vybírat. Degresivní splácení má nižší úroky než anuitní splácení, ale také jsou u něj vyšší splátky. Degresivní splácení je také jiné v tom, že každý měsíc platíte jinak vysokou částku, která se postupně snižuje. Anuitní splácení se označuje rovněž jako lineární a splátky platí pořád stejné, ale mění se poměr jistiny a úroků. Další možnost je splácení prostřednictvím mimořádných splátek. Pokud chcete splatit hypotéku celou najednou, je to nejlepší na konci fixačního období úrokových sazeb.